부동산 토지 공시지가조회 - 개별공시지가와 표준공시지가 확인하는법

부동산 토지 공시지가조회 - 개별공시지가와 표준공시지가 확인하는법

안녕하세요 뭉묵입니다.

토지 개별공시지가와 표존공시지가를 확인하고 싶은데 하는 방법을 모르신다구요? 

간단하게 포스팅하겠습니다^^

우선 들어가기전에 공시지가에 대해서 설명드리겠습니다.

-표준공시지가란? 

「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에서 정한 절차에 따라 국토교통부장관이 조사·평가하여 공시한 표준지의 단위면적(㎡)당 가격을 말합니다.
전국 과세대상 약 3,143만 필지 중 대표성이 있는 50만 필지를 선정하여 표준지공시지가를 조사·평가하는데 이는 토지보상금과 개별공시지가 산정의 기초자료 등으로 활용됩니다. 표준지공시지가는 감정평가업자에게 조사·평가를 의뢰하여 토지소유자 등과 시·군·구의 의견을 듣고, 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 매년 2월 말경에 공시됩니다.

-개별공시지가란? 

국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 관할 시장·군수·구청장이 조사하여 산정한 개별토지의 단위면적(㎡)당 가격을 말합니다. .
전국 251개 시·군·구는 중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 매년 2월 말경에 공시된 표준지공시지가를 기준으로 6월 30일까지 전국의 약 3,143만 필지에 대한 개별공시지가를 산정해 공시합니다. 개별공시지가는 양도소득세·증여세·상속세 등 국세와 재산세·취득세 등 지방세는 물론 개발부담금·농지전용부담금 등을 산정하는 기초자료로 활용됩니다.

1. 국토교통부 부동산 공시가격 알리미 사이트(http://www.kreic.org/) 에 접속합니다.

상단 토지 메뉴 마우스를 올리시면 서브메뉴 개별공시지가 표준지공시지가 메뉴가 나옵니다.

원하는 메뉴를 클릭해주세요.

2. 표준지공시지가 메뉴입니다. 원하는 지역을 선택하면 공시지가가 표시됩니다.

3. 개별공시지가 메뉴입니다. 개별공시지가는 열람을 원하는 시군구로 자동으로 링크로 연결해줍니다.

공시지가조회 이제 인터넷으로 편리하게 조회해보세요^^